Banyak yang akrab dengan situasi ketika, dengan datangnya cuaca buruk, masalah kebocoran atap dimulai. Hanya sedikit orang yang akan senang dengan langit-langit yang rusak dan aliran air dari atas. Dan jika Anda baru saja melakukan perbaikan baru, maka melihat noda kotor di atas kepala Anda semakin tidak menyenangkan. Jika atap bocor, apa yang harus kita lakukan terlebih dahulu dan kepada siapa mengadu, mari kita lihat detailnya.
Jika Anda tinggal di rumah Anda sendiri
Hujan yang sering turun, salju yang mulai mencair, seringkali berhasil menembus rumah kita, merembes melalui lantai loteng, lapisan isolasi, dan langit-langit.
Jadi, atapnya bocor: ke mana harus pergikalo tinggal di rumah sendiri? Pertama, mari kita coba selesaikan semuanya sendiri.
Air mampu mengatasi banyak rintangan di jalurnya, dan kerusakan sekecil apa pun pada atap bisa menjadi celah yang cocok untuk itu.
Seringkali terjadi ketika atap bocor, sangat sulit untuk mengidentifikasi lokasi kebocoran secara spesifik. Bagaimanapun, itu bisa berada pada jarak yang cukup jauh dari tempat manifestasinya yang nyata.
Air menembus dengan sangat baik melalui loteng dan langit-langit, meresap ke dalam bahan atap, sehingga tempat yang rusak di atap mungkin sama sekali tidak menetes dari langit-langit di dalam hunian.
Jika Anda berusaha mengidentifikasi tempat masuknya air yang asli, Anda harus naik ke atap. Kemudian dengan sangat hati-hati periksa tempat yang diusulkan, dan pastikan area di sekitarnya.
Dan pastikan untuk memeriksa apakah itu benar
Di atap miring, disarankan untuk menjelajahi area yang mencurigakan, bergerak dari bawah ke atas lereng. Yaitu, mengetahui ke mana alirannya dari langit-langit, temukan tempat ini di atap, dan pindah dari titik awal ini ke atas lereng.
Kemungkinan besar, Anda akan menemukan tempat naas itu sedikit lebih tinggi dari yang diperkirakan sebelumnya.
Jika atap tiba-tiba bocor, apa yang harus dilakukan setelah menemukan kerusakan? Pemilik rumah pribadi, tidak diragukan lagi, akan melakukan perbaikan atap.
Ini dapat dilakukan sendiri atau dengan bantuan dari luar, mengganti sebagian lapisan dengan yang baru.
Tapi bagaimana dengan mereka yang tinggal di gedung apartemen, bukan di rumahnya sendiri? Terutama seringkali masalah ini menyangkut penghuni lantai paling atas, meskipun kebocorannya bisa sangat serius sehingga beberapa apartemen di tingkat yang berbeda dapat terendam sekaligus.
Ke mana harus menghubungi jika ini terjadi di gedung apartemen
Apa tindakan pemilik apartemen di rumah besar, dan ke mana harus berpaling jika atapnya bocor? Penghuni apartemen yang dibanjiri air, pertama-tama, harus segera menghubungi layanan perumahan dan komunal yang melayani rumah mereka.
Pada saat yang sama, disarankan untuk mengetahui nama dan posisi orang yang menerima lamaran kecelakaan. Sesegera mungkin setelah itu, pekerja utilitas bersama dengan tukang ledeng harus datang ke rumah Anda untuk diperiksa.
Disarankan untuk mengambil foto langit-langit dan dinding yang rusak, dan mungkin rekaman video. Ini akan menjadi bukti kuat dalam kasus litigasi, jika menyangkut mereka. Pastikan untuk mengaktifkan fungsi tanggal dan waktu pemotretan pada kamera atau camcorder Anda.
Jika terjadi kebocoran yang merusak properti warga, serta mengubah tampilan apartemen, aplikasi ditulis ke manajemen perusahaan. Lamaran dibuat dalam dua rangkap, salah satunya disimpan sendiri oleh pemohon dengan tanda tangan pegawai yang menerima lamaran tersebut.
Sekarang jika atap rumah Anda bocor: apa yang harus dilakukanAnda tahu pasti.
Datang atas panggilan Anda, pekerja utilitas diminta untuk membuat undang-undang tentang adanya kerusakan di setiap apartemen. Tindakan tersebut harus dibuat di hadapan beberapa anggota komisi yang kompeten dan saksi independen.
Dokumen tersebut harus dibuat dalam dua salinan, salah satunya tetap menjadi milik penyewa yang terkena dampak.
Ketika kebocoran atap menyebabkan kerusakan pada furnitur, barang-barang rumah tangga, barang-barang dan hal-hal lain, hal itu harus ditunjukkan dalam tindakan.
Selain itu, anggota komisi harus menunjukkan sedetail mungkin sifat kerusakan properti, mencantumkan semua yang menjadi tidak dapat digunakan, dan juga menunjukkan seberapa serius kerusakan tersebut.
Penyewa bebas untuk menandatangani tindakan yang dibuat oleh komisi hanya setelah studi terperinci. Selain itu, Anda berhak untuk tidak menandatangani dokumen jika Anda tidak puas dengan semua yang disebutkan di dalamnya, atau poin individual.
Perlu memberi perhatian khusus pada fakta bahwa tindakan tersebut tidak menunjukkan biaya spesifik dari kerusakan yang ditimbulkan pada para korban. (Ini harus dijabarkan secara rinci di tindakan lain - pernyataan yang salah).
Dokumen tersebut hanya menjelaskan penyebab dan ciri-ciri kecelakaan, kemungkinan pelakunya, dan juga mencantumkan apa yang menjadi tidak dapat digunakan karena kesalahan insiden tersebut.
Jika tindakan kebocoran atap tidak mengarah pada tindakan rasional dari perumahan dan layanan komunal untuk memperbaiki konsekuensinya, Anda berhak mengajukan klaim kepada perusahaan manajemen Anda. Klaim harus menunjukkan alasan banding Anda, sifat dan tingkat kecelakaan, serta jumlah kerusakan material.
Aplikasi ditulis atas nama kepala perusahaan ini. Salinan paspor Anda harus dilampirkan, serta salinan dokumen yang menegaskan hak Anda untuk memiliki apartemen. Jika ada komisi ahli independen, maka salinan akta yang dibuat oleh mereka dilampirkan.
Paling sering, manajemen perusahaan, setelah menerima pernyataan seperti ini, tidak membawa kasus tersebut ke pengadilan. Karena itu, jika atapnya bocor, lebih baik bertindak dalam urutan ini.
Jika klaim perusahaan Anda tidak berpengaruh, dan perusahaan tidak aktif, Anda harus pergi ke pengadilan untuk mengajukan permohonan terhadapnya.
Beberapa Tips
Banyak penyewa sering disalahkan atas fakta bahwa layanan perumahan tidak memperhatikan masalah mereka. Seringkali tidak ada keinginan untuk melakukan pekerjaan yang tidak menyenangkan, percaya bahwa bagaimanapun juga, pelakunya tidak akan ditemukan dan kerusakan tidak akan dikompensasi.
Sayangnya, penyewa itu sendiri, dengan demikian, memberikan alasan kepada utilitas publik untuk tidak takut akan kelalaian mereka. Di banyak negara asing, justru kebalikannya yang dipraktikkan.
Pemilik rumah mempelajari dan mempraktikkan hak mereka dengan sangat cermat sehingga perusahaan manajemen hanya berusaha mencegah kecelakaan. Mereka tahu bahwa pelanggaran sekecil apa pun dalam pekerjaan mereka dapat menyebabkan denda besar dan kehilangan pekerjaan.
Jika Anda mengalami kebocoran dan menurut Anda kerusakan dan masalahnya minimal, tetap ajukan laporan. Tindakan kebocoran atap ini - sampel yang dapat Anda temukan di situs web kami, akan menjadi dokumen yang cukup kuat untuk Anda.
Jika kerusakan atap tidak diperbaiki oleh utilitas, harap hubungi kembali. Saat curah hujan berhenti, air mungkin berhenti membanjiri langit-langit untuk sementara, tetapi ini hanya sementara - hingga hujan atau salju berikutnya.
Oleh karena itu, jangan menyerah pada bujukan pekerja perumahan dan layanan komunal bahwa semuanya akan menutup dengan sendirinya, celah akan tersumbat, dan air tidak akan mengalir lagi. Tidak berarti, jika atap tidak diperbaiki tepat waktu, kebocoran hanya akan meningkat seiring waktu.
Jika Anda memotret properti yang rusak, sekaligus memperbaiki kerusakan akibat kebocoran, jangan hanya mengatur tanggal pengambilan gambar di kamera.
Sangat diharapkan bahwa komisi yang menyusun undang-undang tersebut secara resmi mengesahkan materi foto atau video.Cobalah untuk melakukan semua tindakan di hadapan pakar independen, atau tetangga Anda.
Mereka akan dapat mengkonfirmasi fakta-fakta yang diperlukan, jika diperlukan dalam proses lebih lanjut.
Kuitansi toko untuk furnitur dan peralatan yang Anda beli akan berguna. Jika sudah rusak dan menjadi tidak dapat digunakan, akan lebih mudah bagi Anda untuk memastikan nilainya. Cek bahan bangunan yang dibeli selama renovasi terakhir di apartemen juga bisa berguna.
Dalam kasus di mana tindakan hukum langkah demi langkah tidak memberikan hasil yang positif, tingkatkan lebih tinggi. Artinya, mengamati rantai komando, setiap kali berlaku untuk otoritas yang semakin tinggi.
Ingatlah bahwa setiap organisasi dipengaruhi oleh yang lebih tinggi. Seringkali bahkan menyebutkan bahwa Anda akan naik lebih tinggi dapat memberikan hasil yang positif.
Dengan tindakan gigih dan tegas Anda di awal masalah, utilitas akan memahami bahwa Anda tidak akan mundur. Biasanya, orang yang tidak terlalu malas untuk mencari haknya tetap menjadi pemenang.
Tanyakan kepada teman dan kenalan Anda bagaimana proses penyelesaian masalah mereka, jika mereka harus menghadapinya. Bagaimana mereka bertindak dalam kasus mereka, dan saran apa yang akan mereka berikan kepada Anda dalam situasi ini.
Ketika Anda tahu siapa yang harus dituju dan apa yang harus dilakukan - jika atapnya bocor, Anda tidak akan bingung ketika masalah serupa muncul. Dan tindakan tegas dan kompeten selalu berakhir dengan sukses.
Apakah artikel itu membantu Anda?