Untuk melakukan pembelian apartemen dengan benar dan legal, Anda perlu memberikan penilaian terhadap nilainya. Dengan harga apartemen yang pasti, penjualan akan lebih cepat, karena pembeli akan mengkorelasikan harga apartemen dengan tabungannya dan menarik kesimpulan. Menentukan biaya adalah pekerjaan kompleks yang melibatkan penilaian citra statistik apartemen, membandingkannya dengan pesaing. Realtors selalu menawarkan layanan mereka untuk menghitung biaya dan melakukannya dengan benar. Tetapi bagaimana jika seseorang tidak akan pergi ke agen real estat mana pun? Untuk kasus seperti itu, ada tip tertentu yang akan membantu pemula mengetahui biayanya dengan mudah.
Algoritma tindakan saat menghitung biaya
Ada rencana tindakan khusus yang diterapkan oleh setiap pendatang baru yang dihadapkan pada masalah penilaian perumahan. Rencananya adalah:
- Dengan bantuan kalkulator online khusus, Anda dapat dengan mudah mengetahui biayanya. Realtors berpengalaman menawarkan untuk menggunakan bukan hanya satu kalkulator, tetapi tiga sekaligus, untuk menentukan harga yang tepat dengan pasti;
- Isi semua informasi yang diperlukan, mulai dari luas, diakhiri dengan kondisi apartemen;
- Klik "OK" dan tulis angka yang dihasilkan;
- Analisis hasil dari setiap kalkulator dan hitung harga rata-rata yang merupakan biaya apartemen.
Untuk melakukan ini, sangat mudah menggunakan kalkulator situs web Avito. Situs ini selalu memiliki banyak sekali pengunjung yang tinggal di Rusia. Dan situs ini akan membantu Anda menghitung harga rata-rata apartemen di jalan Anda! Cukup masuk ke area apartemen yang mirip dengan milik Anda. Selanjutnya, situs tersebut dapat menampilkan sekitar 12 objek yang sesuai dengan parameter ini.
Anda hanya perlu menuliskan harga untuk mereka dan Anda akan melihat bahwa apartemen pada dasarnya dibagi menjadi tiga kelompok besar:
- Yang pertama adalah harga rendah;
- Yang kedua adalah jumlah tertentu;
- Yang ketiga - terkadang berbeda dalam biaya.
Mengapa ini terjadi? Hal ini dapat dengan mudah diketahui secara detail dari pemilik apartemen yang memiliki informasi tersebut.
Penentuan independen biaya perumahan tanpa bantuan sumber daya Internet
Ada banyak sekali cara untuk menghitung biaya tanpa alat online. Yang paling umum adalah mengumpulkan statistik apartemen yang kira-kira mirip dengan milik Anda. Yang paling penting adalah apartemen itu harus serupa, yaitu parameter kuncinya terpenuhi. Cara termudah adalah dengan melihat harga apartemen di rumah Anda sendiri. Aturan utama yang sama adalah kesamaan.
Bahkan dengan opsi ini, ketika semua apartemen berbeda dari milik Anda, Anda dapat dengan mudah mengetahui harga dan rekaman apartemen tersebut. Selanjutnya, arahkan tolok ukur Anda untuk penilaian yang objektif. Setelah menghitung rata-rata aritmatika satu meter persegi, Anda dapat mengalikannya dengan luas apartemen Anda dan mendapatkan harga yang didambakan. Perlu diingat bahwa apartemen dengan rekaman berbeda mungkin berbeda harganya karena data lain, jadi yang terbaik adalah memberikan penilaian objektif tentang biaya apartemen dan fokus pada perasaan Anda.
Apakah artikel itu membantu Anda?