Aplikasi untuk perbaikan atap: cara memperbaikinya

Perbaikan atap harus dilakukan oleh utilitas. Dan kantor perumahan harus terlibat dalam menyelesaikan masalah ini segera.

Bagaimana cara menulis aplikasi untuk perbaikan atap, dan bagaimana cara memengaruhi utilitas secara efektif?

Dengan munculnya cuaca dingin, masalah pemecahan masalah di rumah menjadi semakin mendesak. Seringkali penyebab masalah serius di rumah adalah kebocoran atap.

Siapa yang bertanggung jawab dan bagaimana bertindak dengan benar jika bencana seperti itu terjadi? Di mana saya dapat menemukan contoh aplikasi untuk perbaikan atap dan bagaimana cara berkomunikasi dengan utilitas?

Diakui bahwa pengaduan diajukan dalam dua versi - secara lisan dan tertulis.Opsi pertama digunakan untuk memberi tahu ZhEK dengan cepat tentang kebocoran atap, tetapi seringkali tidak berhasil. Namun, masih ada baiknya menelepon jika ditemukan kerusakan..

Penting!

Saat menelepon layanan utilitas, pastikan untuk mencatat tanggal dan waktu panggilan, data pribadi operator, dan tanggapan yang diterima darinya.

Pilihan kedua adalah aplikasi ke kantor perumahan untuk perbaikan atap, yang akan jauh lebih efektif. Pertama, ini adalah dokumen dan pekerja utilitas publik wajib menanggapinya. Dan kedua, jika kantor perumahan masih tidak aktif, dimungkinkan untuk pergi ke pengadilan.

Dan himbauan kepada media juga merupakan alat untuk mempengaruhi mereka. Hal utama adalah memiliki bukti "kertas" bahwa masalahnya telah dilaporkan. Contoh aplikasi ke kantor perumahan untuk perbaikan atap dapat ditemukan dengan utilitas publik, tetapi tidak sulit untuk membuatnya sendiri.

Contoh aplikasi

Contoh aplikasi:

Saya adalah pemilik apartemen No. ____, tinggal di rumah No. ____ di jalan ____, yang dilayani oleh organisasi Anda. Karena Anda adalah penyedia layanan untuk pemeliharaan properti bersama, Anda berkewajiban, terlepas dari bentuk kepemilikan dan bentuk hukumnya, untuk menyediakan layanan yang memenuhi persyaratan standar kepada konsumen. Pada saat yang sama, mematuhi aturan dan norma sanitasi yang ditetapkan oleh norma dan ketentuan kontrak.

Pada gilirannya, saya ingin mencatat bahwa saya memenuhi kewajiban saya berdasarkan kontrak dan secara teratur membayar pemeliharaan properti bersama.

Saat ini, melanggar Pasal 4 Undang-Undang Federasi Rusia “Tentang Perlindungan Hak Konsumen” (Pasal 10 Aturan Pemeliharaan Properti Bersama di Gedung Apartemen, yang disetujui dengan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 13 Agustus 2006 No. 491), pelayanan pemeliharaan harta bersama diberikan dengan pelanggaran: selama apartemen saya dalam kondisi buruk - banyak kebocoran.

Berdasarkan hal tersebut di atas, sesuai dengan Pasal 4 Undang-Undang Federasi Rusia "Tentang Perlindungan Hak Konsumen", Seni. 40, Pasal 42 Aturan pemeliharaan properti bersama di gedung apartemen (Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 13 Agustus 2006, Pasal 156 Kode Perumahan Federasi Rusia) Saya menuntut untuk menghilangkan penyebab kebocoran ke apartemen saya dalam waktu 24 jam dan secara sukarela memperbaiki tempat yang rusak akibat kebocoran.

Kerusakan diizinkan karena kesalahan organisasi pengelola (Lampiran No. 2 dari Keputusan Gosstroy Rusia No. 170 tanggal 27.09.03).

Jika organisasi Anda menolak untuk menghilangkan kebocoran atau kemungkinan peniruan penerapan tindakan, saya bermaksud untuk mengajukan banding ke inspektorat perumahan dan kantor kejaksaan dengan pengaduan karena pelanggaran Anda terhadap Seni. 7.22 dari Kode Pelanggaran Administratif Federasi Rusia.

Selain itu, saya berhak pergi ke pengadilan untuk memulihkan kerugian nyata dan moral, serta menghitung ulang pembayaran untuk pemeliharaan dan perbaikan persediaan perumahan.

Rencanakan untuk menyusun aplikasi ke ZhEK:

1. Tentukan koordinat penerima di sudut kanan atasy - nama kantor perumahan, nomor dan alamat resminya.
2. Baris berikutnya (kolom Ke "): nama lengkap ketua organisasi komunal dalam kasus datif.
3. Lebih jauh di baris berikutnya (kolom "Dari siapa"): data paspor, alamat tempat tinggal.
   Anda juga perlu menunjukkan nomor ponsel dan telepon rumah Anda - pekerja utilitas mungkin ingin menghubungi Anda.
4. Mundur, di tengah baris Anda perlu menulis kata "pernyataan" dengan huruf kecil dan beri titik.
5. Di bawah ini adalah bagian utama. Kami mereduksi makna dokumen menjadi fakta bahwa atapnya bocor: pernyataan itu harus mencerminkan esensinya.
6. Pada akhirnya, tunjukkan tanggal dan tanda tangan.

Bagian utama dari aplikasi perbaikan atap

Di sini Anda perlu merefleksikan esensi masalah. Di sini tidak cukup hanya menulis bahwa atapnya bocor - pernyataan itu harus mencerminkan gambaran lengkapnya. Yakni: kapan dan oleh siapa diketahui adanya kerusakan atau kebocoran atap, jumlah apartemen yang dibutuhkan perbaikan atap dan jumlah kerusakan yang ditimbulkan.

Selanjutnya, ceritakan secara rinci semua yang akan membuktikan perlunya perbaikan mendesak: tanggal dan waktu kerusakan atap menyebabkan kerusakan pada properti dan di mana di apartemen itu terjadi. Selain itu, penting untuk menggambarkan sifat kerusakan - banjir, keruntuhan, dll. Ini juga bagus untuk menunjukkan jumlah kerusakan material.

Nasihat!

Ambil gambar banjir dan kerusakan properti lainnya. Ini akan berguna jika Anda perlu melakukan pemeriksaan independen atau mengajukan gugatan.

Lebih baik menggunakan belokan seperti itu: "Berdasarkan hal tersebut di atas, dipandu oleh Pasal No. 162 dan 36 Kode Perumahan Federasi Rusia, Pasal No. 4 Undang-Undang Federal "Tentang Perlindungan Hak Konsumen", paragraf B dari Pasal 40 dari "Aturan untuk pemeliharaan properti bersama di gedung apartemen", Lampiran No. 2 "Aturan dan norma untuk pengoperasian teknis persediaan perumahan", tolong ... ".

Penting untuk mengungkapkan permintaan di bawah nomor seri dan merumuskannya dengan sangat jelas.Selanjutnya - permintaan untuk menghilangkan banjir, serta membuat tindakan yang sesuai untuk mengkompensasi kerusakan material.

Penting!

Dimungkinkan dan perlu untuk merujuk pada kerangka peraturan. Ini menunjukkan kesadaran seseorang akan hak-haknya dan kemampuan untuk mempertahankannya.

Di bagian akhir, kami juga menunjukkan daftar dokumen yang dilampirkan pada aplikasi dan foto kerusakan yang ditimbulkan.

Anda dapat melamar secara langsung dan melalui surat - melalui surat terdaftar dengan pemberitahuan. Jika dalam kasus pertama pengirim menolak untuk menerima aplikasi atau membubuhkan tanda tangan dan catatan di jurnal banding, maka Anda harus mengunjungi kantor perumahan bersama salah satu penghuni lainnya dan, di hadapan 2 saksi , membubuhkan tanda yang sesuai pada dokumen tersebut, dan juga mengesahkannya dengan tanda tangan para saksi tersebut.

Selain itu, Anda dapat membawa aplikasi sampel - atap selalu mengalir tidak direncanakan.

Poin penting:

• siapkan aplikasi untuk kebocoran atap + laporan penilaian kerusakan properti sampel lebih baik dalam dua rangkap - satu untuk Kantor Perumahan, yang kedua harus dijamin oleh pegawai yang bertanggung jawab;
• jika tidak ada reaksi dari pegawai kantor perumahan, ada baiknya menghubungi departemen lagi dan meminta tanggapan tertulis resmi (Pejabat masyarakat seringkali takut untuk menolak memenuhi persyaratan hukum warga, sehingga tindakan ini akan mempercepat perbaikan atap);
• dalam aplikasi itu sendiri, jelaskan secara rinci kerusakan apa yang masih dapat ditimbulkan oleh kegagalan fungsi tersebut jika kantor perumahan tidak mengambil tindakan;
• Anda harus menuntut kunjungan oleh pekerja teknis dan membuat tindakan tentang kegagalan fungsi (ini mungkin berguna di pengadilan sebagai bukti kelambanan utilitas).

Biasanya, skema reaksi lebih lanjut dari kantor perumahan terhadap pernyataan tentang kebocoran atap adalah sebagai berikut: perusahaan utilitas harus segera menghubungi organisasi kontraktor khusus. Anda mungkin perlu mengambil contoh pernyataan kebocoran atap dari mereka dan menulis satu lagi atas nama mereka.

Selanjutnya, organisasi wajib mengirimkan spesialisnya pada hari yang sama. Dia memeriksa dan menyiapkan perkiraan untuk perbaikan.

Kemudian perkiraan tersebut masuk ke Kantor Perumahan. Jika biaya pekerjaan cocok untuk semua orang, maka utilitas membuat kesepakatan dengan kontraktor untuk perbaikan atap. Biasanya, biaya pekerjaan menurut perkiraan dibagi ke semua penghuni rumah.

Petunjuk Bermanfaat:

1. Utilitas tidak segera merespons aplikasi. Pengasuh harus diingatkan melalui telepon dan secara langsung tentang perlunya mengambil tindakan.

2. Penting untuk memantau kantor perumahan sampai semua pekerjaan untuk memperbaiki kebocoran atap selesai.

3. Yang terbaik adalah bersatu dengan beberapa tetangga yang aktif dan peduli.

4. Pernyataan kolektif berdampak baik pada perwakilan perumahan dan layanan komunal.

Kebocoran atap adalah penyebab paling umum dari konflik antara warga dan utilitas publik. Seringkali pernyataan ini bukan yang terakhir ditulis.

Setelah itu bisa naik banding ke Inspektorat Perumahan, kemudian ke Kejaksaan atau pengadilan bisa menyusul. Aplikasi perbaikan atap yang dijelaskan di atas adalah contoh yang dapat digunakan dalam persiapan dokumen serupa.

Apakah artikel itu membantu Anda?